TEKNİK ŞARTNAME 1-İNŞAAT Yapı tipi betonarme karkastır Zemin ve projeler TSE ve 1998 Türk Deprem Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanmış olup, İTÜ Yapı ve Deprem Uygulama Araştırma Merkezi'nden 14.03.2007 tarihli rapor ile onayı alınmıştır Taşıyıcı sistemde beton kalitesi, BS25 çelik donatı ST42 vasfında olacaktır Dış duvarlar ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak düzenlenmiştir Gaz beton kullanılacak, ısı ve su yalıtımı yapılacaktır Doğramalar; everest seri, dış doğramalarda ısıcam kullanılacaktır Tümüyle kontrol altında bir üretim yapılacaktır 2-ISITMA Isıtma 26000Kcal yoğuşmalı kombi ile sağlanacaktır 3-DIŞ MEKANLAR Her villanın kendine ait ön ve arka bahçeleri olacak, villalar peyzaj çalışması bitmiş olarak teslim edilecektir Genel projeye uygun olarak yapılan bahçe ve dinlenme alanlarında, peyzaj çalışması yapılacaktır Açık havuzlar, basket kortları, çocuk parkları ve yürüyüş alanları projeye uygun olarak tasarlanmıştır 4-İÇ MEKÂNLAR Daire kapıları: Natürel cilalı çelik kapı İç kapılar: Elegance seri mobilya kapı Duvarlar: Antre ve koridorlar: alçısıva üzeri su bazlı saten boya Mutfak: Su bazlı saten boya, tezgah üstü projesine göre Greniser seramik Banyolar: Graniser seramik Salonlar ve yatak odaları: Alçı sıva üzeri su bazlı boya Döşeme kaplamaları: Antre ve koridorlar: Greniser seramik Mutfak: Graniser seramik Banyolar: Graniser seramik Salon ve yatak odaları: A4 32.sınıf Laminat parke Balkon ve teraslar: Graniser seramik Banyolar: Kaplamalı veya lake banyo dolabı 1. sınıf yerli vitrifiye malzeme armatürler Mutfak: mutfak dolapları, Ankastre fırın, ocak, bulaşık makinesi ve davlumbaz Sürgülü tip aspiratör veya davlumbaz